Mostar Property
Management.
+387-63-035-424
+387-63-035-427
info@mostarpropertymanagement.com
Search here:

Blog

12.08.2026
By

Nakon završetka glavne ljetne sezone, mnogi vlasnici apartmana suočavaju se s pitanjem kako povećati popunjenost u rujnu i listopadu. Iako je spuštanje cijene često prvi korak, ono samo po sebi ne garantira nove rezervacije. Gosti izvan glavne sezone imaju drugačije potrebe i razloge za putovanje, pa je potrebno prilagoditi i način na koji predstavljate svoj smještaj. Rujan i listopad mogu biti odlična prilika za produženje sezone i ostvarivanje dodatnih prihoda. U nastavku donosimo konkretne savjete kako prilagoditi ponudu, cijene i oglašavanje...

24.07.2026
By

Ljetna sezona predstavlja najvažnije razdoblje za privatne iznajmljivače.Predstavlja period najveće potražnje za privatnim smještajem, ali i vrijeme kada male pogreške mogu imati velik utjecaj na broj rezervacija, prihode i zadovoljstvo gostiju. Uspješno iznajmljivanje ne ovisi samo o atraktivnoj lokaciji, već i o pravovremenim odlukama i kvalitetnom upravljanju smještajem.   U nastavku donosimo 10 najčešćih grešaka koje privatni iznajmljivači rade tijekom ljetne sezone te praktične savjete kako ih izbjeći i ostvariti uspješnije poslovanje. 1. Korištenje istih cijena tijekom cijele sezone Jedna od najčešćih pogrešaka privatnih...

23.07.2026
By

Gost možda neće pamtiti problem, ali će pamtiti vašu reakciju Iznajmljivanje apartmana danas je puno više od pripreme smještaja i predaje ključeva. Gosti ne traže samo uredan apartman, lijep pogled ili dobru lokaciju. Oni očekuju sigurnost, brzu komunikaciju i osjećaj da postoji netko tko će im pomoći ako nešto ne bude prema planu. Koliko god se trudili, nemoguće je predvidjeti baš svaku situaciju. Može se dogoditi da klima uređaj prestane raditi usred ljeta, da gost ima drugačija očekivanja od onoga što je...

09.06.2026
By

Turizam u 2026. ulazi u novu fazu Ljetna sezona 2026. u Europi donosi vrlo zanimljivo tržišno okruženje za privatne iznajmljivače. Potražnja za putovanjima i dalje je snažna, mediteranske destinacije ostaju među najtraženijima, a Hrvatska i Bosna i Hercegovina nastavljaju privlačiti velik broj gostiju. Međutim, ono što se značajno promijenilo u odnosu na razdoblje prije nekoliko godina jest način na koji gosti donose odluke, rezerviraju smještaj i uspoređuju ponude. Danas više nije dovoljno imati dobru lokaciju i korektno uređen apartman. Digitalne platforme, algoritmi...

01.06.2026
By

Upravljanje naplatom gostiju jedan je od najvažnijih dijelova poslovanja svakog iznajmljivača. Ručna obrada kartica, naplata nedolazaka gostiju, povrati novca i rješavanje osporavanja transakcija često oduzimaju puno vremena i stvaraju dodatni stres. Kako bi pojednostavio taj proces, Booking.com razvio je sustav Booking.com Payments, odnosno uslugu naplate putem Booking.com-a koja omogućuje sigurnu obradu online plaćanja i automatizaciju financijskih procesa. U nastavku donosimo detaljan vodič o tome kako funkcionira Booking.com Payments, koje su njegove prednosti i kako ga aktivirati. Što je Booking.com Payments? Booking.com Payments je sustav...

23.05.2026
By

Privatni smještaj nikada nije bio konkurentniji. Broj apartmana i kuća za odmor raste iz godine u godinu, dok se gosti danas odlučuju brže, uspoređuju više oglasa i imaju veća očekivanja nego ikad prije. Ako vaš kalendar nije popunjen onako kako biste željeli, niste jedini! Dobra vijest je da postoje provjerene strategije koje mogu značajno povećati broj rezervacija, bez obzira imate li jedan apartman ili upravljate većim brojem objekata. U nastavku donosimo 12 ključnih strategija koje danas koriste najuspješniji iznajmljivači. 1. Profesionalne fotografije prodaju...

21.05.2026
By

Airbnb je predstavio svoj Summer Release 2026, a ovo nije samo još jedan obični update platforme. Jasno je da Airbnb više ne želi biti samo platforma za rezervaciju smještaja, već kompletna travel platforma koja želi kontrolirati cijelo iskustvo putovanja  od dolaska gosta pa sve do odlaska. Za iznajmljivače i property managere ovo donosi brojne promjene, ali i nove prilike. Dostava namirnica direktno u apartman Airbnb uvodi dostavu namirnica kroz partnerstvo s Instacartom. Gosti će moći naručiti hranu i osnovne potrepštine prije dolaska, a...

18.05.2026
By

Turizam danas više nije isti kao prije nekoliko godina. Objaviti apartman na Booking.com ili Airbnb više nije dovoljno da bi se ostvario dobar prihod. Tržište se mijenja iz dana u dan, potražnja raste i pada ovisno o događajima, sezonama, letovima i vremenskim uvjetima, a cijene se više ne mogu postavljati “od oka”. Upravo zato je revenue management postao ključ uspjeha u modernom iznajmljivanju smještaja. Najvažnija pitanja koja vlasnik smještaja mora postaviti: Znate li kada na vašoj lokaciji dolazi do povećane potražnje? Znate...

15.04.2026
By

Digitalizacija turizma i promjena načina rezervacija Turizam u Bosni i Hercegovini u posljednjih desetak godina prošao je značajnu transformaciju. Nekada su se gosti pronalazili preko preporuka, telefonskih poziva i lokalnih oglasa, dok danas gotovo svaki boravak započinje online pretragom. Digitalizacija je u potpunosti promijenila način na koji ljudi planiraju putovanja, ali i način na koji vlasnici nekretnina dolaze do svojih gostiju. Današnji gost očekuje brzinu, jednostavnost i sigurnost. Pretraga smještaja najčešće se odvija putem mobilnog telefona, a odluka se donosi vrlo brzo,...

28.03.2026
By

U svijetu turizma, gdje brojke, ocjene i algoritmi često preuzimaju glavnu riječ, prava vrijednost iskustva ipak se krije u onome što se ne može izmjeriti: u osjećaju koji gost ponese sa sobom. Upravo takav primjer je Iris Studio Apartment, čiji besprijekorni rezultati na platformama za iznajmljivanje nisu slučajnost, već odraz iskrene posvećenosti, pažnje i ljubavi prema gostoprimstvu. Iris Studio Apartment na Booking-u Kroz anketu koju smo proveli s vlasnicom apartmana, dobili smo uvid u ono što se događa iza kulisa vrhunskih recenzija....