Uzima li Booking.com novac iznajmljivačima_Hit Booker

Uzima li Booking.com novac iznajmljivačima? Istina o proviziji koju mnogi pogrešno razumiju

20.10.2026

„Booking nas pljačka!” Rečenica je to koju često čujemo od iznajmljivača apartmana i kuća za odmor. Kada nakon uspješne rezervacije vide iznos umanjen za proviziju, nezadovoljstvo je razumljivo. Ipak, važno je postaviti jedno pitanje: plaćamo li Booking.com-u da nam uzme novac ili da nam pomogne ostvariti rezervaciju? Odgovor na to pitanje mijenja način na koji gledamo na online prodaju smještaja. U ovom članku objašnjavamo kako funkcionira Booking.com provizija za iznajmljivače, što dobivate zauzvrat i kako procijeniti isplati li se oglašavanje na velikim...

Zašto visoka popunjenost ne značI i maksimalan prihod: kako prepoznati greške u cjenovnoj strategiji?

19.10.2026

By Hit Booker Property Management

Visoka popunjenost apartmana ne znači nužno i maksimalan prihod. Ako su cijene preniske u periodima povećane potražnje ili se ne prilagođavaju tržišnim uslovima, vlasnici mogu ostvariti veliki broj rezervacija, a istovremeno propustiti značajan dio potencijalne zarade. Upravo zato profesionalni revenue management ne prati samo broj rezervacija, već i cijene po kojima se one ostvaruju. Pravilna cjenovna strategija podrazumijeva razumijevanje potražnje, konkurencije i dinamike rezervisanja kako bi se iz raspoloživog kapaciteta ostvario što bolji finansijski rezultat. Popunjenost kalendara nije isto što i uspješnost...

Booking.com predviđa trendove putovanja za 2027. godinu: Što očekuju budući gosti?

16.10.2026

By Hit Booker Property Management

Autentična iskustva, putovanja prilagođena osobnim osjećajima, zdraviji način života i sve veća uloga umjetne inteligencije obilježit će putovanja u 2027. godini. Prema istraživanju Booking.com-a, putnici sve više odustaju od ustaljenih navika i traže iskustva koja odgovaraju njihovim interesima, raspoloženju i životnom stilu. Istraživanje, provedeno među 28.000 ispitanika iz 32 zemlje i teritorija, otkriva devet trendova koji bi mogli utjecati na način na koji ljudi planiraju i doživljavaju svoja putovanja. [embed]https://hit-booker.com/kako-booking-com-odlucuje-koji-ce-apartman-gost-prvo-vidjeti-sto-stvarno-utjece-na-rang-i-vidljivost-objekta/[/embed] 9 trendova putovanja za 2027. godinu 1. Putovanja koja iznenađuju: izlazak iz svakodnevice Čak 67...

Budućnost privatnog smještaja u BiH: šta se mijenja?

12.09.2026

By Hit Booker Property Management

Privatni smještaj u Bosni i Hercegovini ulazi u novu fazu Privatni smještaj u Bosni i Hercegovini ulazi u novu fazu. Broj apartmana i kuća za odmor raste, konkurencija je sve veća, a gosti danas imaju više izbora i veća očekivanja nego ranije. Za vlasnike smještaja to znači da više nije dovoljno imati dobar objekat i biti prisutan na platformama za rezervaciju. Cijene, online prezentacija, recenzije, brzina komunikacije, više kanala prodaje i pametno upravljanje prihodima sve više odlučuju o uspjehu. Šta nas očekuje u...

Ljetna sezona se privodi kraju: šta sada čeka vlasnike apartmana?

03.09.2026

By Hit Booker Property Management

Kako se ljetna sezona privodi kraju, za vlasnike apartmana počinje važan period za analizu i planiranje. Iako je najveći dio rezervacija i svakodnevnih obaveza iza njih, upravo sada treba sagledati rezultate sezone, iskustva gostiju i stanje same nekretnine. Uspješno iznajmljivanje apartmana ne završava posljednjim ljetnim gostom. Period nakon sezone prilika je da se utvrdi šta je dobro funkcionisalo, gdje je bilo prostora za bolji rezultat i koje odluke mogu unaprijediti poslovanje u narednoj sezoni. Jer sljedeća sezona počinje mnogo prije prvog novog...

Turistička sezona u BiH 2026.: Kako produžiti sezonu i povećati popunjenost smještaja?

29.08.2026

By Hit Booker Property Management

Bosna i Hercegovina posljednjih godina sve se snažnije pozicionira na turističkoj karti Europe. Sarajevo, Mostar, Trebinje, Međugorje, Neum, Ljubuški, Banja Luka, Bihać, Jajce, Konjic i brojne druge destinacije privlače goste različitim sadržajima, od kulturne i povijesne baštine, prirode i avanturističkog turizma do gastronomije, vina, vjerskog i zimskog turizma. Ipak, za velik dio turističkog sektora jedan od najvećih izazova ostaje sezonalnost. Ljetni mjeseci donose najveću potražnju, posebno u Hercegovini i Neumu, dok pojedine destinacije i vrste turizma imaju potencijal tijekom cijele godine. Za...

Last minute rezervacije u 2026.: Zašto iznajmljivači moraju promijeniti način razmišljanja

20.01.2026

By Hit Booker Property Management

Turizam u 2026. godini donosi jednu veliku promjenu koju mnogi iznajmljivači još uvijek teško prihvaćaju. Gosti sve češće rezerviraju smještaj u zadnji tren. Last minute rezervacije, odnosno rezervacije u zadnji trenutak, više nisu iznimka, već sve češći obrazac ponašanja koji oblikuje cijelu sezonu. Gosti danas putuju drugačije nego prije. Putovanja se planiraju kraće, spontanije i fleksibilnije. Umjesto rezervacija nekoliko mjeseci unaprijed, sve više putnika prati cijene, vremensku prognozu, evente i vlastite slobodne termine te odluku o dolasku donosi tek nekoliko dana,...

OTA kanali preuzimaju ulogu Googlea u pretraživanju smještaja

14.01.2026

By Hit Booker Property Management

Zašto gosti danas traže smještaj drugačije nego prije U svijetu turizma događa se tiha, ali izuzetno važna promjena koja postupno, ali temeljito mijenja način na koji gosti planiraju svoja putovanja. Iako se na prvi pogled može činiti da je riječ tek o još jednom digitalnom trendu, u stvarnosti se radi o promjeni strukture cijelog procesa donošenja odluka. Po prvi put, sve veći broj gostiju više ne započinje potragu za smještajem na Googleu, već izravno na OTA (Online Travel Agency) platformama poput...

Trendovi putovanja 2026: Kako će se mijenjati navike gostiju i što to znači za iznajmljivače

09.01.2026

By Hit Booker Property Management

Turizam u 2026. više nije isti kao prije Turizam u 2026. više se ne vraća na staro i to je dobra vijest za one koji se prilagode. Navike gostiju su se trajno promijenile, a povratak na stare obrasce više nije opcija. Gosti danas ne traže samo krevet i lokaciju, već iskustvo koje će opravdati njihovo vrijeme, novac i očekivanja. Odluke o putovanju donose se brže nego ikad, često uz pomoć umjetne inteligencije, preporuka algoritama i sadržaja na društvenim mrežama. Za iznajmljivače apartmana, vila...

Greške iznajmljivača koje Booking i Airbnb kažnjavaju padom prihoda

20.12.2025

By Hit Booker Property Management

Kratkoročne “uštede” koje dugoročno uništavaju vidljivost, povjerenje i prihod Prodajni kanali poput Bookinga i Airbnba nisu samo oglasnici, već kompleksni sistemi koji funkcionišu na osnovu povjerenja, predvidivosti i stabilnosti. Njihovi algoritmi konstantno prate ponašanje domaćina i gostiju. Na osnovu toga odlučuju kome će dati veću, a kome manju vidljivost. Mnogi domaćini, vođeni željom da izbjegnu proviziju ili da “izvuku maksimum” iz pojedinačne rezervacije, često prave poteze koji direktno rade protiv njih samih. U nastavku su najčešći primjeri takvog ponašanja i objašnjenje zašto...

Adin Zlomuzica

recommends

Izuzetna usluga od početka do kraja! Profesionalnost im je na najvišem nivou, a brzina odgovora je jednostavno nevjerovatna – kao da čitaju misli! Svaki detalj je pažljivo isplaniran, a komunikacija je uvijek jasna i brza. Ako želite tim koji radi s maksimalnom posvećenošću i bez ikakvih kašnjenja, ovo je prava agencija za vas!

Anela Dedić

recommends

Ako budemo složni,sami sebi pomažemo

Manager.ba

recommends

Jednostavno, puno je briga manje.

Ervin Habibović

recommends

Izuzetno profesionalan i pouzdan tim koji se s maksimalnom posvećenošću brine o svakom detalju! Njihova stručnost, organizacija i vrhunska usluga čine ih pravim liderima u upravljanju nekretninama. Ako tražite nekoga kome možete s punim povjerenjem prepustiti brigu o vašoj imovini, ovo je tim za svaku preporuku!

Dino Ćemalović

recommends

Svaka cast ! Pravi u svom poslu !

Feđa Kulaglić

recommends

Profesionalni, ljubazni i uvijek na dispoziciji...👌

Filip Knezovic

recommends

Kao zadovoljni klijent preporučio bih agenciju . Istaknuo bih visok nivo profesionalizma.

Ragusa Rent-a-car

recommends

Excellent and Professional Property Management Service in Mostar! I have had an outstanding experience with Mostar Property Manager and highly recommend their services to anyone

Mehmed Veledar

recommends

Apsolutno fantastično iskustvo! Ova agencija podiže profesionalnost na viši nivo – brzi, efikasni i uvijek korak ispred.

Mladen Pehar

recommends

Agencija za 5. Mladi, brzi, pouzdani i što je najvažnije znaju znanje o ovom poslu. Također, ljubazni i strpljivi. Obave posao onako kako se dogovorite, a i često njihov savjet donosi rezultat.

Anna Pehar

recommends

Wir sind sehr zufrieden mit der Agentur. Sehr professionelle und sehr nette Mitarbeiter. Jede Angelegenheit wird zügig erledigt. Beste Agentur in der Region.

Vanja Šarić

recommends

Profesionalni u svakom pogledu

Gogo Rozic

recommends

Profesionalni i susretljivi!

Jesenko Krpo

recommends

Odličan servis! Preporučujem svim ozbiljnim iznajmljivačima.

Pavle Schumann

recommends

Mostar property management - Čista petica �

Benjamin Džafić

recommends

Jednostavno najbolji u regiji i sire!

Didi Po

recommends

5/5! Super usluge i super kontakt!

Ivana Lasta

recommends

Visok nivo profesionalnosti, sve preporuke za agenciju👍

Jasmin Dinarević

recommends

Izuzetno sam zadovoljan saradnjom sa Mostar Property Management! Profesionalni su, pouzdani i uvijek dostupni za sva pitanja. Njihov nivo usluge je zaista na svjetskom nivou – rijetkost u BiH. Preporuke od srca! ------- I’m extremely satisfied with Mostar Property Management! They are professional, reliable, and always available for any questions or support. Their level of service is truly world-class – something you rarely find in Bosnia and Herzegovina. Highly recommended!

Ivan Gilja

recommends

Profesionalni, ljubazni, za svaku preporuku.

Jasmina Duranović Šantić

recommends

Od početka naše saradnje, agencija je konstantno pokazivala izuzetnu posvećenost, profesionalizam i efikasnost. Svaka komunikacija je bila brza i jasna, a svi moji zahtevi su uvek bili ispunjeni na vreme. Tim je uvek ljubazan, strpljiv i spreman da pomogne u svakoj situaciji, što mi daje ogromnu sigurnost i poverenje. Ova agencija se zaista izdvaja po kvalitetu usluge, i sa punim poverenjem je preporučujem svima koji traže pouzdane i iskrene partnere u oblasti iznajmljivanja. Hvala vam na izvanrednom radu i stalnoj podršci. ❤️

Goran Mitric

recommends

Nevjerojatno profesionalna i besprijekorno organizirana usluga! Od prvog kontakta do završetka, sve je teklo glatko i bez ikakvih poteškoća. Tim je izuzetno stručan i efikasan, a komunikacija je brza i jasna. Svaki detalj je pažljivo isplaniran, što ostavlja dojam potpune predanosti poslu. Ako tražite pouzdanu i preciznu uslugu, ovo je definitivno pravi izbor!

Nadina Muslija

recommends

Veoma sposobni i ljubazni. Sve pohvale i preporuke.

Aida Semić

recommends

Odlican konsalting, veoma funkcionalni, brzi u odgovorima i rjesavanju problema. Sve pohvale za Senada jer ima rjesenje za sve probleme. 😄

Helena Šarić

recommends

Profesionalnost, susretljivost i ljubaznost su ono čime se Agencija može ponositi.

Mevludin Mendo Mehanovic

recommends

Saradnja je na visokom nivou,kompletnom uslugom zadovoljan, preporučio bi Mostar property managment svima onima koje žele da napreduju i zarađuju više od iznajmljivanja. Sve 5p ��

Siniša Jovičić

recommends

Sve preporuke! Svaka čast!

Izvrsna ocjena
Na temelju 1114 recenzije

Very pleased with the accommodation. Close to the old town. Very well organized modern interior. I would highly recommend.

Afsara Ivee

1 days ago

ممتاز جدا ومريح ماشاء الله حتى موقعه قريب من وسط بودغوريتسا👍🏻 اوصي به بشدة صراحة نظيف و سعر مناسب ومتوفر مواقف سيارات مجانية

مستر توكان/ Mr.tokan

4 days ago

Brzino i profesionalno

Adin Gerin

4 days ago

Sve korektno obavljeno.

Tntn1 1

5 days ago

Lovely stay thank you

yasmine samir

8 days ago

Clean, good location and easy access for late arrival. Completely according expectations

Vladimir Karadzic

9 days ago

الشقة واسعة ونظيفة الموقع مميز وقريب من كل الخدمات وتواصل سهل مع صاحب الشقة عبر الواتس اب

URH

10 days ago

We really enjoyed this property, it made us feel at home. Everything was clean, well maintained and modern. The location was close to everything we wanted to see and there was always a parking space.

Toby Sobuliak

11 days ago

Very cool using of a former shopping center as an appartment with a great view to the mountain in the opposite side. 15 minutes away from the ancient town. Very kind and helpful host. Recommendation! Absolutely!

Andreas Möbius

12 days ago

Sve pohvale

Haris Šurković

12 days ago

Uzima li Booking.com novac iznajmljivačima? Istina o proviziji koju mnogi pogrešno razumiju

Zašto visoka popunjenost ne značI i maksimalan prihod: kako prepoznati greške u cjenovnoj strategiji?

Booking.com predviđa trendove putovanja za 2027. godinu: Što očekuju budući gosti?

Budućnost privatnog smještaja u BiH: šta se mijenja?

Ljetna sezona se privodi kraju: šta sada čeka vlasnike apartmana?

Turistička sezona u BiH 2026.: Kako produžiti sezonu i povećati popunjenost smještaja?

Last minute rezervacije u 2026.: Zašto iznajmljivači moraju promijeniti način razmišljanja

OTA kanali preuzimaju ulogu Googlea u pretraživanju smještaja

Trendovi putovanja 2026: Kako će se mijenjati navike gostiju i što to znači za iznajmljivače

Greške iznajmljivača koje Booking i Airbnb kažnjavaju padom prihoda

Korisni linkovi

Partnerstvo

Pratite nas!

više noćenja Tag

Korisni linkovi

Partnerstvo

Pratite nas!