Mostar Property
Management.
+387-63-035-424
+387-63-035-427
info@mostarpropertymanagement.com
Search here:

upravljanje smještajem za najam Tag

20.10.2026
By

„Booking nas pljačka!” Rečenica je to koju često čujemo od iznajmljivača apartmana i kuća za odmor. Kada nakon uspješne rezervacije vide iznos umanjen za proviziju, nezadovoljstvo je razumljivo. Ipak, važno je postaviti jedno pitanje: plaćamo li Booking.com-u da nam uzme novac ili da nam pomogne ostvariti rezervaciju? Odgovor na to pitanje mijenja način na koji gledamo na online prodaju smještaja. U ovom članku objašnjavamo kako funkcionira Booking.com provizija za iznajmljivače, što dobivate zauzvrat i kako procijeniti isplati li se oglašavanje na velikim...

16.10.2026
By

Autentična iskustva, putovanja prilagođena osobnim osjećajima, zdraviji način života i sve veća uloga umjetne inteligencije obilježit će putovanja u 2027. godini. Prema istraživanju Booking.com-a, putnici sve više odustaju od ustaljenih navika i traže iskustva koja odgovaraju njihovim interesima, raspoloženju i životnom stilu. Istraživanje, provedeno među 28.000 ispitanika iz 32 zemlje i teritorija, otkriva devet trendova koji bi mogli utjecati na način na koji ljudi planiraju i doživljavaju svoja putovanja. [embed]https://hit-booker.com/kako-booking-com-odlucuje-koji-ce-apartman-gost-prvo-vidjeti-sto-stvarno-utjece-na-rang-i-vidljivost-objekta/[/embed] 9 trendova putovanja za 2027. godinu 1. Putovanja koja iznenađuju: izlazak iz svakodnevice Čak 67...

28.09.2026
By

Želite iznajmljivati apartman, kuću za odmor ili vilu turistima u Mostaru, Neumu, Čitluku, Čapljini, Konjicu, Jablanici, Stocu ili drugom dijelu Hercegovačko-neretvanskog kantona? Prije nego što objekt oglasite na Booking.com-u, Airbnb-u ili drugoj platformi, potrebno je urediti registraciju i ispuniti propisane uslove za pružanje ugostiteljskih usluga. Postupak nije isti za svakoga. Ključno je prvo utvrditi na koji način želite poslovati, koja je stvarna vrsta objekta i koliki je njegov kapacitet. Važno je znati i da naziv „vila“ koji se koristi u oglasu sam...

23.09.2026
By

Ako iznajmljujete apartman, vjerovatno već znate koliko se tržište kratkoročnog najma promijenilo posljednjih godina. Booking.com, Airbn b i drugi online kanali danas su sastavni dio prodaje smještaja. Gosti očekuju da mogu odmah vidjeti dostupnost, cijenu, fotografije, recenzije i uslove rezervacije, a vlasnici apartmana istovremeno moraju pratiti konkurenciju, potražnju, cijene i promjene na platformama. Sada se mijenja još jedan važan dio tog sistema, a to je način na koji Google u Europi prikazuje rezultate pretrage turističkih usluga. Zbog primjene EU Akta o digitalnim tržištima,...

12.09.2026
By

Privatni smještaj u Bosni i Hercegovini ulazi u novu fazu Privatni smještaj u Bosni i Hercegovini ulazi u novu fazu. Broj apartmana i kuća za odmor raste, konkurencija je sve veća, a gosti danas imaju više izbora i veća očekivanja nego ranije. Za vlasnike smještaja to znači da više nije dovoljno imati dobar objekat i biti prisutan na platformama za rezervaciju. Cijene, online prezentacija, recenzije, brzina komunikacije, više kanala prodaje i pametno upravljanje prihodima sve više odlučuju o uspjehu. Šta nas očekuje u...

03.09.2026
By

Kako se ljetna sezona privodi kraju, za vlasnike apartmana počinje važan period za analizu i planiranje. Iako je najveći dio rezervacija i svakodnevnih obaveza iza njih, upravo sada treba sagledati rezultate sezone, iskustva gostiju i stanje same nekretnine. Uspješno iznajmljivanje apartmana ne završava posljednjim ljetnim gostom. Period nakon sezone prilika je da se utvrdi šta je dobro funkcionisalo, gdje je bilo prostora za bolji rezultat i koje odluke mogu unaprijediti poslovanje u narednoj sezoni. Jer sljedeća sezona počinje mnogo prije prvog novog...

29.08.2026
By

Bosna i Hercegovina posljednjih godina sve se snažnije pozicionira na turističkoj karti Europe. Sarajevo, Mostar, Trebinje, Međugorje, Neum, Ljubuški, Banja Luka, Bihać, Jajce, Konjic i brojne druge destinacije privlače goste različitim sadržajima, od kulturne i povijesne baštine, prirode i avanturističkog turizma do gastronomije, vina, vjerskog i zimskog turizma. Ipak, za velik dio turističkog sektora jedan od najvećih izazova ostaje sezonalnost. Ljetni mjeseci donose najveću potražnju, posebno u Hercegovini i Neumu, dok pojedine destinacije i vrste turizma imaju potencijal tijekom cijele godine. Za...

20.01.2026
By

Turizam u 2026. godini donosi jednu veliku promjenu koju mnogi iznajmljivači još uvijek teško prihvaćaju. Gosti sve češće rezerviraju smještaj u zadnji tren. Last minute rezervacije, odnosno rezervacije u zadnji trenutak, više nisu iznimka, već sve češći obrazac ponašanja koji oblikuje cijelu sezonu. Gosti danas putuju drugačije nego prije. Putovanja se planiraju kraće, spontanije i fleksibilnije. Umjesto rezervacija nekoliko mjeseci unaprijed, sve više putnika prati cijene, vremensku prognozu, evente i vlastite slobodne termine te odluku o dolasku donosi tek nekoliko dana,...

20.12.2025
By

Kratkoročne “uštede” koje dugoročno uništavaju vidljivost, povjerenje i prihod Prodajni kanali poput Bookinga i Airbnba nisu samo oglasnici, već kompleksni sistemi koji funkcionišu na osnovu povjerenja, predvidivosti i stabilnosti. Njihovi algoritmi konstantno prate ponašanje domaćina i gostiju. Na osnovu toga odlučuju kome će dati veću, a kome manju vidljivost. Mnogi domaćini, vođeni željom da izbjegnu proviziju ili da “izvuku maksimum” iz pojedinačne rezervacije, često prave poteze koji direktno rade protiv njih samih. U nastavku su najčešći primjeri takvog ponašanja i objašnjenje zašto...

11.12.2025
By

Na tržištu kratkoročnog smještaja, gdje je ponuda iz godine u godinu sve veća. Vlasnici se često nađu pred važnom odlukom: ostati u neformalnom modelu „stana na dan“ ili preći na profesionalni najam. Iako oba modela imaju isti cilj, popuniti smještaj i ostvariti zaradu. Razlika između njih je u praktičnom smislu toliko velika da direktno utječe na prihod, sigurnost i dugoročni potencijal svakog objekta. Zašto „stan na dan“ izgleda jednostavno, ali rijetko donosi stabilnost Koncept „stana na dan“ razvijao se spontano, uglavnom kroz...

Pratite nas!

Mostar property management

 
 
 
  
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
 4.8 
 
Najbolje ocijenjena  usluga 2026
 
ovjerio Trustindex 
 
Trustindex provjerava da tvrtka ima ocjenu iznad 4.5, na temelju recenzija prikupljenih na Google u proteklih 12 mjeseci, što je kvalificira za dobivanje najbolje ocijenjenog certifikata.

Project „Innovative omnichannel – IOM”
DISCLAIMER: “This website has been produced with the assistance of the European Union. The contents of this publication are the sole responsibility of < HIT PROPERTY MANAGEMENT d.o.o. > and can in no way be taken to reflect the views of the European Union.” Read more +