Tržište kratkoročnog najma u Sarajevo posljednjih godina bilježi snažan rast. Sve veći broj turista, poslovnih putovanja i digitalnih nomada stvara stabilnu potražnju za kvalitetnim smještajem.
Kako bismo dobili realnu sliku potencijalne zarade, napravili smo detaljnu analizu tržišta na platformi Booking.com. U istraživanje smo uključili 115 dvosobnih apartmana koji po lokaciji, standardu, ocjenama gostiju i kapacitetu odgovaraju našim kriterijima.
Analiza uključuje ključne podatke koji utječu na prihod:
- prosječnu cijenu noćenja
- godišnju popunjenost
- sezonalnost potražnje
- ocjene gostiju i kvalitetu oglasa
- utjecaj profesionalnog upravljanja na prihod
Rezultati pokazuju da pravilno vođen apartman, uz optimizaciju cijena i profesionalno upravljanje rezervacijama, može ostvariti značajno veći prihod u odnosu na prosjek tržišta.
U analizi smo također prikazali realne scenarije prihoda, kako bi vlasnici apartmana mogli dobiti jasniju sliku potencijala svoje nekretnine.
Cijelu analizu možete preuzeti ovdje: Sarajevo – Dvosobni aprtman – Profesionalno upravljanje
Ako imate apartman u Sarajevu i želite znati koliki je njegov stvarni potencijal zarade, ova analiza može vam dati vrlo korisne uvide.
No Comments